Bientôt 8 000 étudiants sur 13ha à la citadelle d'Amiens

C'est un enjeu urbain majeur pour Amiens et un espace que les Amiénois doivent s’approprier avec ce projet d’implantation universitaire à la Citadelle d’Amiens, patrimoine historique et architectural remarquable. Celui-ci  entre aujourd’hui dans sa phase opérationnelle avec le démarrage d’une première phase. La reconquête de ce site, trop longtemps resté isolé du reste de la ville, le verra se doter de nouveaux équipements destinés à accueillir à terme 8 000 étudiants, confortant ainsi le pôle d’excellence universitaire de l’agglomération amiénoise. Ce projet est…

l’aboutissement d’une volonté politique commune, affichée dans le Contrat de Projet Etat Région, de poursuivre le développement de l’Université en centre-ville. Ce redéploiement débuta en 1993 avec le transfert des facultés de Sciences Economiques et de Droit et se poursuivit 10 ans plus tard, avec la réalisation de la faculté des Arts sur le site de la Teinturerie. Cette volonté politique de rapprocher l’Université de Picardie Jules Verne du centre ville sous-entend une réorganisation complète de la Citadelle, réorganisation qui s’appuiera sur les études déjà réalisées sur le site.

Une situation exceptionnelle
La Citadelle a longtemps constitué une barrière infranchissable à l’extension de la ville vers le nord. Cette difficile urbanisation au nord a également été renforcée par une topographie brutale et dissuasive (rupture du relief sous forme de falaise et plateau agricole exposé au vent). Le plateau nord s’est donc urbanisé par à-coups au gré de vastes opérations posées les unes à côté des autres sans réelles connexions. C’est le cas de l’hôpital nord, juste avant la guerre, puis des différentes entités du quartier nord.
Séparée du centre-ville commerçant et institutionnel par le quartier Saint-Leu et la Somme, la Citadelle d’Amiens se trouve à l’interface de plusieurs entités urbaines :
- le quartier Saint-Maurice, faubourg distendu au poids de population relativement faible ;
- les grands ensembles des quartiers nord, en ZUS, qui font l’objet d’un projet de rénovation urbaine et disposent par ailleurs d’une offre importante en équipements et services de proximité
- l’îlot des Teinturiers, objet d’une modernisation urbaine accélérée

Emprise de l’opération
Un ensemble immobilier de 18 hectares, propriété de la Ville d’Amiens, composé de deux sous ensembles :
- la Citadelle : site d’accueil du projet universitaire (13 hectares)
- le Plateau : réserve foncière à valoriser (5 hectares)

Problématiques urbaines
Le pôle universitaire sera intégré, à terme, dans un projet plus global. En effet, la Citadelle forme un verrou urbain d’une ampleur exceptionnelle ; sa reconquête offre l’opportunité majeure de rétablir des liens et continuités entre les différents quartiers environnants (Amiens Nord, Saint-Maurice, Saint-Pierre, Saint-Leu, centre-ville). Son aménagement aura pour enjeu majeur de l’ouvrir et de la faire connaître au plus grand nombre.

Eléments du programme universitaire
- les conditions de réalisation :
Les Contrats de Projets Etat-Région 2007-2013 et 2013-2020
Une réalisation du pôle en deux phases opérationnelles
- la composition du Pôle :
    - La faculté d’Histoire Géographie
    - La faculté de Langues
    - La faculté de Lettres
    - La faculté de Philosophie et des Sciences Humaines et Sociales
    - L’IUFM
    - La Bibliothèque Universitaire
Soit un effectif attendu d’environ 8 000 étudiants
- les entités à développer :
    - Services communs : pôle d’accueil et de coordination
    - Composantes de formation : enseignement, administration, recherche-
      encadrement
    - Services étudiants : bibliothèque universitaire, cafétéria, accueil-sanitaires,
    - vie sociale, équipements sportifs
- le contenu des phases :
- 1ère phase (2007-2013) : les facultés d’Histoire-Géographie, de Langues, de Lettres, l’IUFM et la Bibliothèque Universitaire
- 2e phase (2013-2020) : la faculté de Philosophie et des Sciences Humaines et Sociales

- la Maîtrise d’Ouvrage :
Un maître d’ouvrage unique, Amiens Métropole, pour les bâtiments et les espaces publics.



Eléments de programmes complémentaires
Les études de faisabilité d’aménagement du site ont permis de déterminer un potentiel constructible d’environ 100 000 m² de SHON. Les deux tranches du projet universitaire comptabiliseront 43 000 m² SHON, ce qui signifie que plus de la moitié des surfaces potentiellement constructibles restent aujourd’hui à affecter. Des études sont actuellement en cours de définition afin de déterminer les types de programmes ou d’activités à développer en lien avec la fonction universitaire afin de permettre un usage le plus diversifié du site.
Ainsi, afin de favoriser une appropriation du site par tous les habitants, une réflexion importante sera menée sur la vocation finale du site de la citadelle en travaillant sur la valorisation de certains usages et espaces :
en proposant une politique d’animation de l’espace public, notamment culturelle ;
en capitalisant sur le potentiel patrimonial du lieu (des usages éphémères de l’espace public pourront être approfondis en identifiant les besoins en équipements nécessaires) ;
en imaginant des activités hors les murs : valorisation de la promenade basse, optimisation des espaces inconstructibles (cavités souterraines, vestiges archéologiques…).

Enjeux d’aménagement
enjeu patrimonial : faire de ce projet le fer de lance de la politique de développement de l’agglomération en exploitant les qualités topographiques, paysagères,  architecturales et historiques du site ;
Enjeu de mixité : favoriser une appropriation du site par le plus grand nombre, ne pas enfermer la citadelle dans sa fonction unique de campus universitaire (capacité à créer un espace de vie même en dehors des heures de cours, le week-end, les vacances ;
enjeu social de désenclavement : l’appropriation urbaine de la Citadelle signifie faire disparaître sa fonction de verrou. Il s’agit de favoriser les déplacements sur le secteur et la complémentarité entre les quartiers. Chaque opération menée sur le site de la Citadelle devra concourir à ce désenclavement
enjeu stratégique d’évolution de l’université : garantir le développement futur de l’Université en planifiant les besoins ;
enjeu de sécurité pour les biens et les personnes : en menant une démarche intégrée de gestion du risque. L’aménagement de la Citadelle aura pour enjeu majeur de l’ouvrir et de la faire connaître au plus grand nombre, tout en garantissant un usage paisible et partagé de cet espace ;
enjeu de qualité environnementale : en tirant parti des caractéristiques naturelles, urbaines et sociales du site et en développant un projet ambitieux en termes de gestion des déplacements, d’économie des ressources naturelles et de diversité biologique.


Equipes d’études :
Equipes en charge du programme :
SCET : Programme technique détaillé
ICADE SURETIS : Volet sécurité / sûreté
Groupement GRAHAL / La compagnie du paysage / Cassiopée concept : Volet patrimonial, architectural et paysager

Coût global :
Le coût global de l’opération tranche 1 + tranche 2 est estimé à 163 M€ (toutes dépenses confondues). Coût 1ère tranche estimé à 106 M€ TTC (dont : Région : 40 M€ ; Amiens Métropole : 35 M€ ; Etat : 26 M€ ; Département : 5 M€)

Planning :
Calendrier prévisionnel du concours (de mars à novembre 2010) :
mars-avril 2010 : Avis d’appel public à la concurrence
mai 2010 : Analyse des candidatures
juin 2010 : Jury de sélection des candidatures (plusieurs équipes retenues)
juin-septembre 2010 : Travail des équipes retenues sur esquisse
octobre 2010 : Commission technique d’analyse des projets
novembre 2010 : Jury de désignation du lauréat
novembre 2010 : Négociation du marché de maîtrise d’œuvre
novembre 2010 : Délibération pour notification du marché de maîtrise d’œuvre
Etudes de maîtrise d’œuvre :
décembre 2010 – février 2011 : définition de l’Avant Projet Sommaire
avril-juin 2011 : définition de l’Avant Projet Détaillé
juillet-septembre 2011 : définition du PRO et préparation du Dossier de Consultation des Entreprises
Travaux :
octobre 2011 – Mars 2012 : Consultation des entreprises
avril 2012 – septembre 2014 : Réalisation des travaux de la 1e tranche universitaire  
septembre 2014 : Livraison de la 1e tranche universitaire