Accession ou construction : jusque 39 750 € de prêt à 0 %

Un prêt à 0 % aidé par l’Etat peut être accordé sous conditions de ressources aux personnes qui font construire ou acquièrent, pour la première fois, leur résidence principale. A compter du 1er juillet et jusqu’au 31 décembre 2010, le montant du prêt à 0 %…

qui varie en fonction de la localisation du projet, du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la nature de l’opération (neuf ou ancien), est modifié en cas de construction ou d’acquisition d’un logement neuf.

Exemples :
Pour un ménage avec un enfant ayant un revenu mensuel de 2 400 € (revenu fiscal de référence 2009 = 25 920 €) qui fait construire ou acquiert un logement neuf dans le département de la Somme, le prêt à 0 % maximum sera de 28 500 €.

En cas d’acquisition d’un logement existant, le même ménage pourra obtenir un prêt à 0 % maximum de 15 200 € si le logement est situé à Amiens Métropole et de 14 250 € dans le reste du département.

Pour financer l’opération, le prêt à 0 % aidé par l’Etat, qui est accordé par la plupart des établissements de crédit, peut être accompagné d’un prêt bancaire classique ou –sous réserve de respecter les conditions d’obtention liées à chacun des prêts–, d’un prêt d’accession sociale (PAS), d’un prêt d’un CIL (Action Logement) ou encore, le cas échéant, d’un prêt d’une collectivité locale.

Par ailleurs, les modalités d’obtention d’un prêt à 0 % pour acquérir un logement ancien sont simplifiées.

A quoi pouvez-vous prétendre ? L'ADIL vous renseigne
Pour savoir à quels prêts et aides ils peuvent prétendre, les futurs acquéreurs peuvent consulter l’ADIL, Agence départementale d’information sur le logement : spécialistes du droit et du financement du logement, les conseillers de l’ADIL établissent avec les futurs acquéreurs un diagnostic personnalisé de leur projet et réalisent à leur demande plusieurs simulations financières pour les aider à déterminer l’opération la mieux adaptée à leur situation. Ils les conseillent sur les démarches à effectuer pour construire ou acheter un logement, les contrats proposés par les professionnels, les impôts, taxes et assurances liés au logement, les règles applicables au lotissement ou à la copropriété, les aides aux travaux en faveur du développement durable...

Les conseils de l’ADIL sont totalement gratuits.

ADIL de la Somme
Maison du Logement
13, boulevard Maignan Larivière
80000 Amiens
03 22 71 84 50 / Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. / www.adil.org/80/
Bureaux ouverts du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
(vendredi fermeture à 16h30)


Les nouvelles conditions d’obtention du Prêt à 0 % aidé par l’Etat à compter du 1er juillet 2010 font l’objet d’un dépliant édité par l’ANIL et les ADIL, consultable sur le site www.anil.org